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Precio cerrado antes de comprar
El módulo sale de fábrica con un precio fijo por unidad. No hay partidas que crecen a mitad de obra, ni imprevistos de albañilería, ni una cubicación que se corrige tres veces.
Importación directa · Suzhou → Chile
Tienes el terreno. Te falta la casa.
Módulos habitacionales de 18 m² en acero galvanizado, importados directo de fábrica. El precio de fábrica está a la vista y queda cerrado antes de que compres. La aduana se gestiona aparte y el montaje corre por tu cuenta: te decimos exactamente qué incluye cada peso.
- Superficie
- 17,85 m²
- Medidas
- 3,00 × 5,95 × 2,80
- Producción
- 15–25 días háb.
- Desde
- US$ 1.725
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Por qué un módulo y no una obra
Un terreno parado no genera nada, y cotizar construcción tradicional en Chile suele terminar la conversación. Esto es lo que cambia cuando la casa sale de una fábrica en vez de levantarse en el sitio.
06 argumentos
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Semanas, no años
La fábrica entrega en 15 a 25 días hábiles desde el pago. El tránsito marítimo a Chile toma entre 45 y 50 días. El montaje en terreno es de días, no de temporadas.
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Se instala donde no entra una obra
Llega desarmado en caja de madera y se monta en el sitio. Parcelas sin acceso para camión mixer, terrenos en pendiente, faenas remotas: donde una obra tradicional se encarece, esto no.
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Acero galvanizado y lana de roca
Estructura de acero galvanizado con panel sándwich de 50 mm, engrosable a 75 o 100 mm. Vida útil de diseño de 10 años como mínimo, con mantención mínima.
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Se desmonta y se mueve
Lo que se atornilla se desatornilla. El módulo se traslada a otro terreno, se revende o se amplía sumando unidades. Una casa de albañilería no se mueve.
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Huella constructiva menor
Sin excavaciones profundas, sin escombros de obra, sin hormigón de más. La fabricación en serie desperdicia mucho menos material que la construcción en sitio.
Para quién
Tres formas de llegar acá
ATienes un terreno parado
Una parcela heredada, un sitio comprado hace años, un patio grande. Sabes que vale, pero cotizar una construcción convierte la idea en un proyecto de años. Dos módulos y un baño integrado la habilitan en una temporada.
BArriendas contenedores
Renovar flota es el costo que decide tu margen. A partir de siete unidades el precio de fábrica cae, y a partir de dieciocho cae otra vez. La misma inversión te deja más unidades arrendando.
CInviertes en inmuebles
Buscas metros cuadrados que se paguen solos. Un módulo puesto en arriendo tiene un costo de entrada muy por debajo del metro cuadrado construido, y se puede mover si el terreno cambia de destino.
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El módulo, pieza por pieza
Es el mismo que llega a tu terreno, con sus 119 piezas y sus medidas de fábrica. Ábrelo a pantalla completa: gíralo, acércate y míralo por dentro.
119 piezas
- Largo
- 5,95 m
- Ancho
- 3,00 m
- Alto
- 2,80 m
- Superficie
- 17,85 m²
El visor abre en una capa aparte para que puedas girar el módulo sin pelearte con la página. Cinco vistas: cerrado, despiezado, la puerta, acoplado a otros y sobre su fundación.
Tu navegador no puede mostrar el modelo tridimensional. La lámina de medidas de al lado tiene la misma información.
Modelo tridimensional del módulo real, con sus 119 piezas y las medidas de fábrica. Es una representación técnica: las terminaciones y los colores finales varían según la variante que elijas.
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5,95 × 3,00 × 2,80 metros
17,85 m² cubiertos por unidad. Techo plano, cuatro postes de esquina de acero y patines que lo separan del suelo para que no chupe humedad.
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Lo que hay dentro del panel
El cerramiento se abre y queda a la vista el esqueleto de acero galvanizado. El panel sándwich es acero, aislante y acero otra vez.
- Acero galvanizado exterior
- Lana de roca o EPS · 50 mm
- Acero galvanizado interior
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Puerta de acero, ventanas con reja
Una puerta de 2000 × 925 mm con ventanilla superior, y dos ventanas de 1200 × 925 mm con barrotes. Todo viene montado de fábrica.
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Se acoplan entre sí
Los módulos se unen por su cara larga y crecen a lo ancho. Dos son 35,7 m²; cuatro, 71,4 m². Con marco reforzado también se apilan en altura.
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Sobre su fundación
Llega desarmado en caja de madera y se monta sobre fundación corrida o poyos. De dos a cinco días en terreno, sin excavación profunda.
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Catálogo y precios reales
Todo lo que aparece aquí está en la hoja de cotización vigente de fábrica. Los precios son en dólares, puestos en fábrica (EXW Suzhou), y son fijos. No incluyen flete, aduana, IVA de importación ni montaje en Chile.
El más vendido
Módulo blanco
3,00 × 5,95 × 2,80 m · 17,85 m²
Panel blanco · marco antracita
El módulo base. Estructura de acero galvanizado, panel sándwich de 50 mm con lana de roca o EPS, una puerta y dos ventanas.
- Puerta de acero 2000 × 925 mm
- Dos ventanas 1200 × 925 mm con reja
- Panel sándwich 50 mm, acero galvanizado
- Embalaje en caja de madera para exportación
1 – 6 unidadesUS$ 1.725
7 – 17 unidadesUS$ 1.020
18 o másUS$ 990
Los tramos por volumen corresponden a los precios por unidad de la fábrica. El precio de 1 a 6 unidades incluye el embalaje de exportación.
Destacado
Módulo vidriado · termopanel
3,00 × 5,95 × 2,80 m · cristal 5+9+5
Frente completo en cristal templado doble con cámara de aire. La versión para vitrina, oficina de ventas o cabaña con vista.
US$ 2.385
Módulo vidriado · templado 6 mm
3,00 × 5,95 × 2,80 m · cristal monolítico
Frente vidriado con cristal templado de 6 mm. Más económico que el termopanel, sin cámara de aire.
US$ 2.115
Módulo gris
3,00 × 5,95 × 2,80 m · desde 18 unidades
Panel gris · marco antracita
Mismo módulo con terminación exterior gris.
US$ 1.065
Módulo grano de madera
3,00 × 5,95 × 2,80 m · desde 18 unidades
Grano de madera · marco antracita
Terminación exterior con textura de madera sobre la misma estructura de acero.
US$ 1.065
Marco reforzado 2,3 mm
Estructura engrosada de 2,3 mm
Para apilado o zonas de viento fuerte.
US$ 1.065
Marco reforzado 2,5 mm
Estructura engrosada de 2,5 mm
Un escalón más de rigidez, pensado para un segundo piso.
US$ 1.170
Marco reforzado 3,0 mm
Estructura engrosada de 3,0 mm
La estructura más rígida del catálogo, para apilar varios niveles.
US$ 1.260
Solo estructura metálica
Sin paneles de cerramiento
El esqueleto de acero, para quien pone sus propias terminaciones.
US$ 480
Destacado
Baño integrado completo
2300 × 1500 × 2255 mm
Unidad cerrada y autoportante: entra al módulo como una pieza y queda lista para conectar.
- Paneles de pared, piso, puerta y ventana
- Inodoro y mueble de baño
- Divisiones internas
US$ 1.320
Baño seco/húmedo con espejo
1900 × 1200 × 2120 mm
Zona seca y húmeda separadas. Espejo, tabiques, puerta, ventana, piso antideslizante, WC, lavamanos, ducha y cañerías.
US$ 810
Baño seco/húmedo
1900 × 1200 × 2120 mm
La misma separación seco/húmedo, sin espejo.
US$ 585
Baño 1200 × 3000 mm
1200 × 3000 mm
Baño alargado con ventana, piso antideslizante, lavamanos, WC, ducha y tabiques.
US$ 630
Baño 1400 × 1600 mm
1400 × 1600 mm
Baño compacto y cuadrado, con ventana, WC, lavamanos, ducha y tabiques.
US$ 630
Baño con tabique de 3 m
Tabique 3 m con puerta estándar
WC, ducha, lavamanos, espejo y lámpara, con tabique de 3 m y puerta.
US$ 555
Cabina de WC individual
1300 × 1370 × 2250 mm
Cabina independiente con paneles de división, puerta e inodoro.
US$ 774
Tabique de WC con puerta
Paneles divisorios y puerta
Para cerrar un WC dentro del módulo, sin unidad completa.
US$ 180
Lo que decide el invierno
Aislación reforzada
Lana de roca o EPS · por módulo
El módulo base viene con panel de 50 mm. Subirlo es la partida más barata que cambia de verdad cómo se vive adentro, sobre todo del Biobío al sur.
Paneles a 75 mmUS$ 150
Paneles a 100 mmUS$ 375
Pasarela con barandilla
3 × 1 m
Losas de pasillo, barandillas, ménsulas y toldo. Une dos módulos o hace de terraza de acceso.
US$ 360
Escalera exterior
Con plataforma de giro 1 × 1 m
Escalera de frontón que conecta directo a la estructura, con barandilla de tubo cuadrado.
US$ 360
Instalación de cañerías
Superiores e inferiores
Cañerías de agua dejadas en el módulo, listas para conectar en terreno.
US$ 600
Embalaje de exportación
Caja de madera 3,06 × 1,22 × 1,50 m
Incluido en el precio del módulo de 1 a 6 unidades. Cada módulo viaja desarmado y protegido.
Incluido
Precios de fábrica (EXW Suzhou, China) con la utilidad de Módulo Austral ya incluida. Referencia de cambio: 1 USD = $913 CLP. El valor en pesos es referencial y se mueve con el tipo de cambio; el precio fijo es el que está en dólares.
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Cómo funciona, paso a paso
Los productos se fabrican en China y se importan una vez facturados. La instalación en Chile queda a cargo del cliente y la aduana se gestiona por separado. Aquí está todo el recorrido, sin letra chica.
- 01
Cotización
24 horas
Eliges módulos y accesorios. Te entregamos la cotización con el precio de cada partida y el total en dólares y en pesos.
- 02
Facturación y anticipo
día 0
Se factura el pedido y se paga el 30 % para iniciar producción. El 70 % restante se paga antes del embarque.
- 03
Producción en fábrica
15–25 días hábiles
El proveedor fabrica y embala en cajas de madera para exportación. Recibes registro fotográfico antes del despacho.
- 04
Embarque y tránsito
45–50 días
La carga sale hacia Chile. La gestión de aduana se contrata por separado; te indicamos qué necesita tu agente.
- 05
Montaje en tu terreno
2–5 días
El módulo llega desarmado a tu sitio. La instalación queda a cargo del cliente, con guía de montaje y soporte técnico de fábrica.
05
Esto no es un render
Un módulo terminado saliendo del taller y dos unidades ya entregadas a clientes. Son fotografías y video del fabricante, sin retoque: es el acabado que llega, no una recreación.
Material del fabricante
- Planta
- 7.182 m²
- Origen
- Suzhou, Jiangsu
- Inspección
- Producto terminado
- Auditoría
- Intertek
Las dos unidades de las fotos son modelos expandibles, una línea que la fábrica produce pero que no está en el catálogo de precios de esta página. Si es lo que buscas, se cotiza a pedido: escríbenos y te pasamos el precio cerrado.
06
Calculadora de ahorro y cotizador
Sube el plano o la foto de tu terreno, dibujaDime cuántos metros quieres destinar, dibuja dónde iría el módulo y te devolvemos dos cosas: una cotización con precios reales y fijos, y un estudio de cuánto te ahorras frente a construir en obra tradicional.
- 1Terreno
- 2Superficie
- 3Ubicación
- 4Configuración
- 5Estudio
Empecemos por tu terreno
Sube una foto, un plano o un PDF del terreno (certificado, croquis, escritura o una captura del sitio). La inteligencia artificial lee el documento y precarga la superficie para no hacerte escribirla a mano.
El documento se envía solo para leerlo y no se guarda. Si prefieres no subir nada, el paso es opcional.
¿Cuántos metros vas a destinar?
Con esto calculamos cuántos módulos necesitas y con qué construirías lo mismo en obra tradicional.
1854108180
¿Dónde va a quedar?
Escribe la dirección y dibuja sobre el mapa la zona donde instalarías el módulo. Vas a ver la huella real a escala, con las medidas de fábrica.
Sin zona dibujada
Mapa de OpenStreetMap. La huella dibujada es orientativa y no reemplaza un levantamiento topográfico.
Arma tu configuración
Estos precios son reales y fijos: salen de la hoja de cotización de fábrica.
Tu estudio está listo
Déjanos un correo y te lo mostramos completo: la cotización con los precios de fábrica y la comparación con construir en obra tradicional.
Estudio de inversión
Tu proyecto de 36 m²
Ahorro estimado frente a obra tradicional
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Inversión total estimada
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puesta e instalada
Obra tradicional equivalente
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Amortización por arriendo
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—
Cotización · precios reales y fijos
Precios de fábrica EXW Suzhou. Válidos según la hoja de cotización vigente.
Estimación de internación e instalación
Estos valores son una estimación orientativa y varían según tu zona, el puerto de destino, el agente de aduana y la mano de obra local. Ajusta los porcentajes si tienes cifras de tu propio agente. La habilitación cubre lo que el módulo no trae y una casa terminada sí: electricidad, agua, terminaciones y cocina. Sin esa partida la comparación estaría inflada.
Lee esto antes de decidir. Los precios de la cotización son reales y fijos: vienen de la hoja de cotización de fábrica. Todo lo demás de este estudio —el costo de construcción tradicional, el flete, la aduana, el montaje, la habilitación, el arriendo de referencia y la amortización— es una estimación orientativa que cambia según la zona donde estés y la mano de obra que contrates. No es una oferta ni una garantía de rentabilidad.
Ninguna de las dos columnas incluye el terreno, la urbanización, los permisos de la Dirección de Obras ni el proyecto de arquitectura. Y no son productos equivalentes: el módulo tiene una vida útil de diseño de 10 años, mientras que una vivienda de albañilería se proyecta a varias décadas. El ahorro es real, pero estás comparando dos cosas distintas.
07
Lo que dicen quienes ya lo hicieron
Contenido de demostración: los tres testimonios de abajo son de ejemplo y están para mostrar el diseño. Se reemplazan por testimonios reales antes de publicar la web definitiva.
Testimonio de ejemplo
Teníamos una parcela en Pirque parada hace cuatro años porque cotizar una cabaña de material nos daba cifras imposibles. Con dos módulos y un baño integrado quedó habilitada en una temporada.
Testimonio de ejemplo
Arrendamos containers para faena y necesitábamos renovar flota. El precio por unidad a partir de dieciocho piezas nos cambió por completo el retorno del negocio.
Testimonio de ejemplo
Lo que me convenció fue tener el precio de fábrica a la vista antes de decidir. Sabía exactamente cuánto ponía y cuánto me faltaba para el flete y el montaje.
08
Preguntas frecuentes
¿El precio incluye el flete y la aduana?
No. Los precios del catálogo y de la cotización son precios de fábrica (EXW) en Suzhou, China, y son fijos. El flete marítimo, el seguro, la aduana, el IVA de importación, el transporte hasta tu terreno y el montaje se gestionan y se pagan por separado. En la calculadora puedes ver una estimación de esos costos para hacerte una idea del total.
¿Quién instala el módulo en Chile?
La instalación queda a cargo del cliente. La fábrica entrega guía de montaje y servicio de asesoría técnica. Si necesitas una cuadrilla, podemos recomendarte instaladores en tu región, pero el contrato de montaje lo firmas directamente con ellos.
¿Cuánto se demora desde que pago hasta que lo tengo en el terreno?
La producción toma de 15 a 25 días hábiles desde el pago del anticipo. El tránsito marítimo a Chile toma entre 45 y 50 días. A eso hay que sumarle la desaduanización y el transporte interno, que dependen de tu agente y de tu región. En la práctica, entre tres y cuatro meses.
¿Cómo se paga?
30 % antes de iniciar la producción y 70 % antes del embarque. La operación se cursa por transferencia o por orden con seguro de Alibaba.
¿Sirve para el sur de Chile?
El módulo base trae panel sándwich de 50 mm con lana de roca o EPS. Para zonas frías conviene subir a 75 o 100 mm, que es una partida aparte del catálogo, y considerar el termopanel en la versión vidriada.
¿Necesito permiso de edificación?
Depende de tu municipio y del uso que le des. Un módulo instalado de forma permanente sobre fundación generalmente requiere permiso de la Dirección de Obras Municipales. Consulta en tu DOM antes de comprar: es el trámite que más sorprende a la gente y no lo tramitamos nosotros.
¿Se pueden unir varios módulos?
Sí. Los módulos se acoplan lateralmente y se apilan en altura si eliges el marco reforzado. La pasarela con barandilla del catálogo es la pieza que une dos unidades o hace de terraza de acceso.
¿Los precios son en dólares o en pesos?
El precio real y fijo es en dólares, porque el pedido se paga a fábrica en esa moneda. En la web verás también el equivalente en pesos, calculado con el dólar de referencia del día. Ese valor en pesos es referencial y se mueve con el tipo de cambio.
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Hablemos de tu terreno
Cuéntanos qué tienes y qué quieres poner ahí. Te respondemos con una cotización con precios de fábrica y los plazos reales de importación.
- Correoventas@moduloaustral.cl
- WhatsApp+56 9 4097 6911
- BaseSantiago, Región Metropolitana
- HorarioLunes a viernes, 9:00 a 18:30